Tuve el mismo problema, seguí lo que Francisco y David indicaban (incluyendo lo del cable negro de tierra al 2º borne) y solucionado, solo funciona en “Ring to Open”, en el caso de mi edificio tiene dos puerta, ambas funcionan pero debo dejarlo sin silenciar el sonido y con 5 segundos de apertura y abrir tras 5 segundos. Si aplico la configuración de silenciar sonido el telefonillo queda “descolgado”
En el fondo, para el uso que quería darle al Opener es perfecto tal cual está.